儿子媳妇协议离婚分割老爸的房产有效吗？

我儿子和儿媳妇结婚时没有房子，住进了我的一套老屋，当时我同意他们住下，但没有说把房子赠给他们。房产证、土地使用证都是署我的名字，一直没有变更过，而且由我保管。可最近他俩离婚时，竟然在离婚协议中把我的房屋进行了分割，并到民政部门办理了离婚登记。请问，他们的离婚协议是否有效？我是否要请求人民法院依法撤销？           读者 ：曹东成

律师答复：我国《物权法》第4条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”由于该套房屋的所有权属于你的，你儿子和儿媳妇依法无权处分。他俩在离婚协议中分割不属于他们的共同财产，依法无效。你并没有因此丧失对这套房屋的所有权，而且房产证等证明房屋产权归属的证件仍在你手中，你不必害怕因此丧失房产权。

离婚协议不仅是一个离婚时财产分割的协议，最主要的还是存在双方自愿离婚的内容，并且还涉及到子女归谁抚养等问题。婚姻自由包括结婚自由和离婚自由，对于婚姻自由他人不得干涉，按我国《婚姻法》第31条的规定，男女自愿离婚并符合法定条件的，准许离婚。因此。你儿子儿媳离婚时签协议，分割你房产的条款是无效的，不影响其他部分条款内容的有效性。你没有必要向人民法院申请撤销。（龚律师）