该赠与协议是否合法有效

案情：农甲的妹妹农乙与黄丙认识后结婚。婚后,黄丙与农乙两夫妻经商量后，将位于龙州县城北路的一宅基地赠与农甲，并办理了房屋产权证书，且在该宅基地建起了一间砖混结构的房屋，但未取得土地使用证。2001年8月10日双方签订赠与协议。由于近年来房价高涨，黄丙于2009年4月份对以前赠与协议提出反悔，认为该房屋赠与无效，不同意给农甲去办理土地使用证，如果要办理必须补偿给黄丙和农乙10万元。近日，农甲将黄丙、农乙推上被告席，请求法院依法确认签订的赠与协议合法有效。

法院审理后认为，座落在龙州县城北路的宅基地其建筑面积为70平方米的砖混结构房屋，是原告农甲的房产所有权。虽然被告黄丙和农乙对2001年8月10日的协议书赠与人签名有异议，但两被告没有反驳的证据来推翻原告的原始证据，其辩解理由不成立。法院依照《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》的有关规定，判决确认原告农甲与被告黄丙、农乙签订的赠与协议书合法有效。

法理评析

本案原、被告签定了赠与协议后，原告办理了房屋变更登记手续，并取得房屋产权证书，也经过公正机关公正确认，该房屋产权归原告农甲所有。该协议书是原、被告双方当事人自愿达成的协议，双方当事人在订立赠与合同没有约定任何附加条件，被告黄丙、农乙是具有完全民事行为能力人，对该协议签字是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定或者社会公共利益，因此，双方所签订的协议内容合法有效，具有法律约束力。 （沈汉东）